Das Haus

Kurzbeschreibung:

 

Das Landhaus ist ein im Jahre 2007/2008 errichtetes Cottage im klassischen kanadischen Stil mit 3 Schlafzimmern,

2 Bädern, offenem Wohn-Essbereich, offener Küche, Kaminofen, Indoor Sauna, Garage und mehreren Decks.

Es ist romantisch gelegen auf einem naturbelassenen

ca. 100.000 qm grossen Grundstück mit 400m eigener Wasserfront mit Steg und wunderschönem Blick auf einen 12km langen und 4km breiten Meeresarm.

Ruhige, naturnahe Lage mit viel Wildlife und trotzdem nur ca. 8 Minuten mit dem Wagen in eine sehr nette kleine Universitätsstadt die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt.

 

 

Das Haus:

 

Ca. 165 qm Wohnfläche, ca. 44qm Nutzfläche, zusätzlich ca. 60qm Haupt-Deck oben und ca. 20qm Deck im Erdgeschoß, zusätzlich Carport ( 12 x 3,8m). Ideal für bis zu 6 Personen. Naturbelassene canadische Cedar-Schindeln verkleiden das gesamte Haus und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist Allergiker geeignet.

 

 

Erdgeschoss:

• Schlafzimmer für 2 Personen
• Badezimmer (Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC Waschbecken)
• Sauna für 2-4 Personen mit Blick auf den Harbour
• Saunavorraum mit Liegen und Ausgang auf das untere überdachte Deck - von hier kann auch direkt ins Wasser des geschützten Meeresarmes gehüpft werden
• Eine Garage die für einen großen Wagen (SUV) geeignet ist mit Waschmaschine und Trockner
• kleiner Flur mit Türen zum Schlafzimmer, Saunavorraum, Bad und Garage
• Im Wohnbereich des EG sind Terracotta - Fliesen verlegt worden,  Fußbodenheizung
• Ausgang auch zum ca. 12 m langen Carport
• Ein ca. 30m langer Steg steht von Frühling bis Herbst zur Verfügung

 

 

Obergeschoss:

• Sonnendeck nach Süden
• Überdachtes Deck nach Westen (Sonnenuntergänge)
• Haupteingang mit Vorraum (Wet-Room), Garderobenschrank und Schuhschrank, Die Küche ist eine komplett eingerichtete offene Countryküche mit gr. E-Herd mit Ceranfeldern, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Doppelspülbecken, extra leiser Geschirrspülmaschine
• großem Kühl- / Gefrierschrank, kl. Abstellkammer
• offenes Esszimmer mit Landhausstil Möbeln, tollem Blick auf den Meeresarm und Ausgang auf das große obere Deck
• offenes Wohnzimmer mit schönem Kaminofen/Woodstove für lauschige romantische Abende bei flackerndem Kaminfeuer, Ledersofas, Sessel, Fernseher, DVD, Musikanlage CD/Radio, Deckenventilator
• vom Wohnzimmer geht es in den Sunroom/Screened Porch (ist eine Art einfacher halboffener Wintergarten), mit eine Treppe runter die Richtung Steg führt
• Badezimmer: Doppelwaschbecken, Badewanne mit Duschfunktion, WC
• 1 Masterbedroom mit einem Queensize Bed (großes Doppelbett) und Deckenventilator
• 1 Doppelschlafzimmer mit 2 Betten (die getrennt, oder zusammengestellt werden können)
• Im Obergeschoss ist durchgehend Parkett/Dielenboden verlegt worden (Hardwoodflooring)